Fabienne CESTER
Négociatrice
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 171.7 m²
Pujaudran (32600)
510 000 €
Référence 31563
A propos de ce bien
PUJAUDRAN – Belle maison traditionnelle T5 avec piscine & maison d’amis
Au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison traditionnelle T5, rénovée au goût du jour et offrant de très beaux volumes.
Vous apprécierez son vaste séjour lumineux, sa cuisine ouverte fonctionnelle (cave à vin réfrigérée) ainsi que ses espaces nuits confortables.
À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu et équipé d’un portail électrique, idéal pour préserver tranquillité et sécurité. La piscine promet de superbes moments de détente en famille.
La propriété dispose également d’une maison d’amis, parfaite pour recevoir ou développer une activité indépendante. Un jacuzzi de 7 places pour se détendre.
Pour votre confort en toutes saisons, trois systèmes de chauffage sont présents :
climatisation réversible + radiateurs électriques et un insert. Un système d'alarme pour vous protéger.
Une maison coup de cœur, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés de Pujaudran et proche de l'accès à la 2 x 2 voies
Caractéristiques de ce bien
- Surface 171,70 m²
- carrez 171 m²
- terrain 1 157 m²
- séjour 32 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1977
- cuisine américaine (équipée)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,08 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
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