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Fabienne CESTER Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 194 m²

L'Isle-Jourdain (32600)
565 000 € Référence 31566

A propos de ce bien

Idéalement située en plein cœur de L’Isle-Jourdain, cette authentique toulousaine séduit par son cachet préservé et sa rénovation de grande qualité.

Dès l’entrée, vous serez conquis par ses magnifiques poutres apparentes, ses sols en terre cuite et ses superbes volumes. Le salon de 48 m², spacieux et lumineux, constitue un véritable espace de réception, chaleureux et convivial.

La maison offre 5 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance.

À l’extérieur, deux terrasses intimistes, sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité — un privilège en hyper centre.

Atout rare et précieux : 2 garages privatifs, un véritable luxe au cœur de la ville.

Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et emplacement premium.
Bien rare sur le secteur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • carrez 194 m²
  • terrain 560 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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