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Fabienne CESTER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Propriete 5 pièce(s) 4 chambre(s) 179.5 m²

L'Isle-Jourdain (32600)
624 000 € Référence 31565 B

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE - A seulement 5 mn de L'ISLE-JOURDAIN, un lieu pour vivre et entreprendre

Dans un cadre naturel rare et sans nuisance, authentique maison gasconne T5 d'environ 180 m² agrémenté d'un pigeonnier, beaux éléments anciens et grange, offrant un ensemble de caractère.

Située au bout d’une impasse, au cœur de la campagne. L’ensemble est implanté sur un terrain plat de 80 000 m²

Entourée de champs, la maison offre au rez-de-chaussée une spacieuse entrée de 24 m² ouvrant sur un salon lumineux de 33 m², exposé plein sud et doté d’une superbe cheminée en pierre. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée et équipée, trois chambres confortables de 14 à 17 m², deux salles d’eau, un WC, une buanderie, un garage, ainsi qu’une pièce annexe de 37 m² à rénover, idéale pour divers projets (atelier, logement indépendant, salle de loisirs…).

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une quatrième chambre, de deux pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, d’un WC et de combles aménageables de 60 m².

La maison bénéficie de belles prestations : chauffage gainable par pompe à chaleur, double vitrage, toiture récemment refaite, assainissement conforme. Peu énergivore, elle affiche un DPE classé C et A.


Le tout sur environ 8 hectares, parfaitement adaptés à un projet équestre, de maraîchage, d’accueil rural ou toute activité en lien avec la nature.

Un bien confidentiel, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet de vie.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 179,50 m²
  • terrain 8 ha
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

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