Fabienne CESTER
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²
Balma (31130)
525 000 €
Référence 31549
A propos de ce bien
BALMA - situé dans un environnement calme et recherché de Balma, cette charmante maison traditionnelle T4 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour / salon déplafonné baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel, pouvant facilement être ouvert si souhaité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, et de deux wc séparés pour plus de confort au quotidien.
En sous-sol, un grand garage vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le tout sur un agréable terrain arboré piscinable de 650 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- terrain 650 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1983
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
525 000 €
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