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Fabienne CESTER Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 255 m²

L'Isle-en-Dodon (31230)
595 000 € Référence CVMA10000836

A propos de ce bien

Pour les amoureux de nature et des grands espaces venez visiter cette propriété de 224 m² avec ses nombreuses dépendances sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse sans aucun vis-à-vis. Située entre L ISLE EN DODON et BOULOGNE SUR GESSE cette propriété a été rénovée avec goût et avec des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon de 35 m² avec son poêle à bois, une salle à manger avec une sortie sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec une salle d'eau et un wc, une buanderie et un grand garage de 40 m². L'étage comporte aussi un grand couloir qui dessert la chambre parentale de 30 m² avec sa salle d'eau avec wc et 3 autres chambres avec une autre salle d'eau et un wc. Vous aurez aussi la possibilité d'agrandir la partie habitable car vous aurez un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m². Les atouts principaux de cette propriété sont nombreux avec de nombreuses dépendances pouvant convenir à plusieurs types de projets (gîtes, activités équestre, camping, maraichage ...) grâce à ses 11 hectares avec diverses espèces d'arbres entourés de forêts, une grange de 140 m², hangar de 400 m², piscine (le liner reste à poser), structure d'abri à chevaux de 60 m² à rénover, serre et une partie du parc est clôturé pour vos animaux. C'est un bien rare sur un site exceptionnel, à visiter rapidement !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 255 m²
  • carrez 255 m²
  • terrain 11,59 ha
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 573 846,15 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,69 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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