Fabienne CESTER
Négociatrice
Contacter l'agent
Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²
Gimont (32200)
307 400 €
Référence CVMA10000823
A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - à quelques minutes à pied du centre ville de GIMONT, au calme venez visiter cette maison d'architecte de type 5 bis de 153 m² dans un parc arboré de + de 4000 m².
Construite dans les années 70, emme se compose d'une entrée avec un accès direct sur le salon avec insert ouvert sur une salle à manger pour une surface totale de 45 m² donnant sur 2 terrasses avec une vue sur la parc arboré, une cuisine équipée de 15 m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage s'ouvre sur une grande mezzanine de + de 20 m² au sol idéale pour faire son bureau ou une salle de jeu et une 4° chambre de 15 m² avec un point d'eau complète ce niveau.
Pour les bricoleurs, vous disposerez aussi d'un grand garage de 40 m² avec une partie buanderie.
La maison bénéficie du double vitrage pour la partie chambre et de panneaux solaires datant de 2017 d'une puissance de 6 kwh.
l'atout principal de ce bien est son parc quasi unique sur le secteur avec possibilité de détacher une partie du terrain en terrain constructible (certificat d'urbanisme validé).
A visiter rapidement
Caractéristiques de ce bien
- Surface 153 m²
- carrez 153 m²
- terrain 4 000 m²
- séjour 28,50 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
307 400 €
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Coup de coeur