Fabienne CESTER
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²
Cazaux-Savès (32130)
246 800 €
Référence CVMA10000777
A propos de ce bien
A seulement 12 minutes de L'isle-Jourdain, au coeur d'un village gersois plein de charme, cette authentique bâtisse gasconne de plain-pied, d'environ 160 m², s'étend sur un agréable jardin arboré de 4 900 m² avec de nombreux fruitiers.
Description de la maison :
- Une grande cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la campagne
- Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- 3 chambres lumineuses
- Une salle d'eau
Les combles, non aménagés, offrent des possibilités supplémentaires pour agrandir la surface habitable.
Dépendances:
- Une première dépendance d'environ 110 m² au sol, avec une belle hauteur, idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement.
- une seconde dépendance de 50 m²
Travaux à prévoir :
L'éléctricité et la décoration demandent quelques mise à jour.
Atouts :
- Un puits équipé d'une pompe
- Raccordement au tout-à-l'égout
Avec un beau potentiel à dévélopper selon vos envies et vos projets, cette maison est habitable immédiatement et prête à devenir votre future résidence de charme.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- carrez 150 m²
- terrain 4 943 m²
- séjour 42 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Taxe foncière annuelle
830 €
Calcul des mensualités
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