Fabienne CESTER
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²
Cazaux-Savès (32130)
246 800 €
Référence CVMA10000777
A propos de ce bien
A seulement 12 minutes de L'isle-Jourdain, au coeur d'un village gersois plein de charme, cette authentique bâtisse gasconne de plain-pied, d'environ 160 m², s'étend sur un agréable jardin arboré de 4 900 m² avec de nombreux fruitiers.
Description de la maison :
- Une grande cuisine ouvrant sur une terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la campagne
- Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée
- 3 chambres lumineuses
- Une salle d'eau
Les combles, non aménagés, offrent des possibilités supplémentaires pour agrandir la surface habitable.
Dépendances:
- Une première dépendance d'environ 110 m² au sol, avec une belle hauteur, idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement.
- une seconde dépendance de 50 m²
Travaux à prévoir :
L'éléctricité et la décoration demandent quelques mise à jour.
Atouts :
- Un puits équipé d'une pompe
- Raccordement au tout-à-l'égout
Avec un beau potentiel à dévélopper selon vos envies et vos projets, cette maison est habitable immédiatement et prête à devenir votre future résidence de charme.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- carrez 150 m²
- terrain 4 943 m²
- séjour 42 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : autre (autre)
- 2 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
246 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,02 %
Taxe foncière annuelle
830 €
Calcul des mensualités
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