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Fabienne CESTER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Escorneboeuf (32200)
195 000 € Référence 31568

A propos de ce bien

À seulement 8 minutes de Gimont, découvrez cette authentique maison en pierres au charme intemporel, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Cette demeure offre un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos envies. À cela s’ajoutent de belles dépendances d’environ 60 m², parfaites pour un projet professionnel, un gîte, un espace de réception ou pour les passionnés de bricolage et de nature. Quelques travaux permettront de redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère et d’en faire une maison à votre image, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Implantée sur un magnifique parc arboré de + de 3 800 m², la propriété offre un cadre rare, propice à la détente, aux projets familiaux ou à une activité en lien avec la nature. Un bien plein de charme et d’opportunités, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 3 857 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 182 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,7 %
Taxe foncière annuelle 850 €

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