Fabienne CESTER Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 142 m²

Gimont (32200)
233 200 € Référence CVMA10000869

A propos de ce bien

À la campagne, entre Gimont et L'Isle-Jourdain – Authentique maison gasconne à réinventer

Amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous !
Édifiée en 1875, cette belle gasconne pleine de cachet attend de retrouver tout son éclat.
Elle propose une entrée de caractère, une grande cuisine à aménager selon vos envies, une salle à manger conviviale, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Les dépendances, d’environ 250 m², offrent un potentiel exceptionnel pour créer gîte, atelier ou espace de réception. Un hangar et 2 garages dont la toiture est à reprendre.

La maison bénéficie de belles prestations avec du double vitrage, chaudière au gaz de 2023, climatisation de 2024, toiture en bon état.

Le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis, dans un cadre paisible.

Un lieu chargé d’histoire, parfait pour un nouveau départ à la campagne

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • carrez 142 m²
  • terrain 8 205 m²
  • séjour 22,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1875
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45%

Calcul des mensualités

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