Prix en baisse
Fabienne CESTER
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 1 pièce(s) 5 chambre(s) 227 m²
Gimont (32200)
365 000 €
Référence CVMA10000831
A propos de ce bien
EXCLUSIF - à 5 mn de GIMONT, proche de l'accès à la 2 x 2 voies et de la gare, venez poser vos valises dans cette maison en pierres de 227 m² entièrement rénovée sur un terrain clôt de 2 500 m². L'entrée ouvre directement sur une pièce à vivre de 75 m² comprenant un salon avec insert bois de 45 m² très cosy en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 70 m² (idéale pour passer de bons moments en famille), 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing). L'étage est composé d'une mezzanine de 40 m² au sol donnant sur le salonparfaite comme salle de jeu, 2 grandes chambres de 24 m² au sol, une salle d'eau et wc séparés.
Idéalement située dans un cadre verdoyant avec un terrain de 2 500 m² clôturé, elle saura vous séduire par l'ensemble de ses prestations (toiture remaniée, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité conforme, fibre, cabanon ppour les bricoleurset petit foncier 750 €).
Bien rare.
A visiter rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 227 m²
- carrez 229 m²
- terrain 2 579 m²
- séjour 46,50 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier GIMONT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
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