Fabienne CESTER
Négociatrice
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Maison 1 pièce(s) 5 chambre(s) 227 m²
Gimont (32200)
365 000 €
Référence CVMA10000831
A propos de ce bien
EXCLUSIF - à 5 mn de GIMONT, proche de l'accès à la 2 x 2 voies et de la gare, venez poser vos valises dans cette maison en pierres de 227 m² entièrement rénovée sur un terrain clôt de 2 500 m². L'entrée ouvre directement sur une pièce à vivre de 75 m² comprenant un salon avec insert bois de 45 m² très cosy en pierres apparentes avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte de 20 m² entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 70 m² (idéale pour passer de bons moments en famille), 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing). L'étage est composé d'une mezzanine de 40 m² au sol donnant sur le salonparfaite comme salle de jeu, 2 grandes chambres de 24 m² au sol, une salle d'eau et wc séparés.
Idéalement située dans un cadre verdoyant avec un terrain de 2 500 m² clôturé, elle saura vous séduire par l'ensemble de ses prestations (toiture remaniée, double vitrage bois, chaudière à condensation, isolation récente, électricité conforme, fibre, cabanon ppour les bricoleurset petit foncier 750 €).
Bien rare.
A visiter rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 227 m²
- carrez 229 m²
- terrain 2 579 m²
- séjour 46,50 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1950
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- Chauffage individuel : poêle (bois)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
- quartier GIMONT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 770 € et 5 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,29 %
Calcul des mensualités
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