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  1. Agence immobilière L'Isle-Jourdain
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Heather GODDARD Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Olonzac (34210)
280 000 € Référence 31579

A propos de ce bien

Au coeur du Minervois, Olonzac charmante commune, Charmant ensemble en pierre, en parfait état, composé de 2 maisons indépendantes.

Cet ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové et en parfait état, offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis, location saisonnière ou projet intergénérationnel.

La première offre une cuisine indépendante, un vaste séjour, une salle de bains et 3 chambres. La seconde dispose d’un séjour/cuisine et de 2 chambres.

Les 2 habitations sont reliées par une agréable terrasse commune et disposent également d'une porte de communication intérieure, permettant de les utiliser séparément ou comme une seule et même propriété selon vos besoins.

Un bien idéal pour une résidence familiale, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.

Un bien rare, alliant le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation soignée et une grande flexibilité d'utilisation, au cœur d'un village vivant du Minervois, à proximité des commerces et des vignobles.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (climatisation)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue village
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 142 €

Calcul des mensualités

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