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Fabienne CESTER Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 175 m²

Montaigut-sur-Save (31530)
572 000 € Référence CVMA10000908

A propos de ce bien

À proximité immédiate de Toulouse, cette élégante maison contemporaine de 2022 conjugue avec raffinement authenticité et prestations haut de gamme.

Développant 175 m² habitables, elle offre une remarquable pièce de vie d’environ 70 m² sublimée par ses murs en galets, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain complète et terrasse privative.

À l’extérieur, le jardin paysager de 864 m² accueille une piscine en pierre de Bali (traitement au sel automatisé) et une dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou télétravailler.

Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries aluminium, équipements motorisés, fibre et système de sécurité.

Située dans un environnement calme et privilégié, à 20 minutes de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse.

Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 175 m²
  • carrez 175 m²
  • terrain 864 m²
  • séjour 70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 572 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 658 €

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