Fabienne CESTER Négociatrice

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Nouveauté

Propriete 7 pièce(s) 6 chambre(s) 322 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

1 345 000 € Référence 31575

A propos de ce bien

Découvrez une propriété rare et pleine de caractère, idéalement située à seulement 10 minutes de la 4 voies et 35 minutes de Toulouse. Nichée en position dominante, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien et confort moderne.

Édifiée en 1736 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la maison développe 322 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres spacieuses de plus de 15 m², d’un vaste séjour lumineux de 52 m² et d’un élégant salon de 38 m². Vous bénéficierez également de 4 salles d’eau, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille.

Côté équipements, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : domotique, climatisation air zone, huisseries oscillo-battantes avec volets électriques, ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant.

À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine avec membrane armée et protection renforcée, idéale pour les beaux jours.

Les dépendances viennent compléter ce bien d’exception avec 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules, ainsi qu’un ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité en boulodrome, pour des moments de convivialité uniques.

Un bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de standing, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

Surface 322 m²
carrez 322 m²
terrain 1,16 ha
séjour 52 m²
6 chambre(s)
4 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 1 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 555 €

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