Fabienne CESTER Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

300 000 € Référence CVMA10000739

A propos de ce bien

**L'ISLE-JOURDAIN - Hyper Centre : Maison Duplex avec Jardin, un véritable havre de paix !**
Imaginez-vous vivre dans une **maison de ville** nichée en plein cœur de L'Isle-Jourdain, à deux pas des boutiques et de l’effervescence du centre, tout en profitant du calme et de l’intimité de votre **jardin privé**.
**À l'étage**, laissez-vous séduire par une **pièce de vie baignée de lumière**, où une magnifique cuisine américaine équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Deux chambres douillettes, une salle d'eau moderne, et un WC séparé complètent cet espace, conçu pour offrir confort et sérénité.
**En rez-de-jardin**, un potentiel incroyable s'offre à vous avec un studio à finir d'aménager. Laissez libre cours à votre imagination : un espace dédié à la créativité, un lieu de détente ou pourquoi pas une **source de revenu locatif**
**Une combinaison parfaite** entre le charme d’une résidence principale et les avantages d’un investissement intelligent.
**Vivre ici, c'est s'offrir la douceur de vivre**, entre modernité et authenticité, au cœur d’un cadre exceptionnel.
**Ne passez pas à côté de cette opportunité rare**

Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 110 m²
terrain 416 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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