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Fabienne CESTER Négociatrice
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Nouveauté

Immeuble 114 m² 1 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

L'Isle-Jourdain (32600)
222 600 € Référence 31583

A propos de ce bien

L'ISLE-JOURDAIN centre - Immeuble de rapport avec fort potentiel – Emplacement privilégié

Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux lots offrant une belle opportunité d’investissement.

  • Un appartement T2 atypique avec patio, actuellement loué, générant des revenus locatifs.

  • Un local commercial disponible, offrant la possibilité d’une mise en location ou d’une installation pour une activité professionnelle.

Les deux lots sont climatisés pour un confort optimal. La toiture a été refaite, un atout supplémentaire pour votre investissement.

Situé dans un très bon emplacement, cet immeuble bénéficie d’un potentiel locatif intéressant grâce à la complémentarité de ses deux lots.

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant allier revenus locatifs existants et potentiel de rentabilité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 104,95 m²
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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