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TOULOUSE Côte pavée, à quelques minutes du centre ville, cette maison familiale offre 230 m² env. de surface habitable. En complément du bâtiment principal, une chartreuse de 70 m². Passé le portail, l'architecture singulière de la maison principale se dévoile. Une surélévation a eu lieu il y a quelques années afin d'offrir une surface plus importante. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur la pièce de vie, traversante et baignée de lumière. Une cuisine équipée et sa buanderie prolonge naturellement cet espce. De retour à l'entrée, l'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison dessert les deux autres niveaux dédiés au repos. Au premier, 4 grandes chambres dont une de 23 m² donnant sur un balcon. Elles bénéficient de 2 sanitaires. Au 2° étage, la suite parentale de 55 m² avec un accès direct sur une terrasse de 22 m² et une vue sur le jardin. A l'extérieur, une grande terrasse ouverte sur la pièce de vie présage de ons moments entre amis et en famille. Le jardin est dans le prolongement. La chartreuse a été transformée en 2 appartements avec un fort revenu locatif. Cette maiosn a bénéficié d'une reprise contemporaine mêlée aux matériaux d'origine des annnées 70. Prosimité immédiate des écoles, commerces et transports. Stationnement pour 4 véhicules Jardin piscinable. CLASSE ENERGIE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 260 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 946 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 2 464 €
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