06.08.97.28.16
12 Boulevard Carnot, 32600 L Isle Jourdain

Villa 3 chambres 140 m2, dépendance150 m2, piscine sur parc de 3800 m2


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Nouveauté

Maison 140 m² - 4 pièces - Samatan 315 000 HAI*


Description de l'offre Ref PFVMA40000457


Cette villa de construction traditionnelle sur hourdis se situe entre l'Isle-Jourdain et Samatan. De plain-pied 140 m2 environ, elle comporte un grand séjour de 50 m2 environ, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie; un couloir fermé dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, des toilettes séprarées. En extension, une grande terrasse abritée surplombe la propriété. Le sol est en parquet dans les chambres, en carrelage dans le reste de la maison et la terrasse abritée. Les menuiseries en pvc et bois sont en double-vitrage. La maison est lumineuse, orientée Est-Sud-ouest. Bien isolée, le chauffage consiste en une climatisation air avec bouches de ventilation et thermostat indépendant dans chaque pièce. Un insert est installé dans le séjour pour l'agrément. Le terrain de 3800 m2 comporte une grande cour et un hangar de 150 m2 bétonné et bardé (idéal camping car ou atelier par exemple), un parc enherbé avec quelques fruitiers et une petite mare, une piscine de 4x5 avec sa plage en bois. L'ensemble est clôturé dont un portail électrique. La vue est dégagée et imprenable, sans vis à vis et sans être isolé. Un ramasage scolaire proche dessert les écoles maternelle et primaire à quelques kilomètres, les collèges et lycées de Samatan et l'Isle-Jourdain.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32130


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 3 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue campagne et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 1 250 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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